[초이스경제 곽용석 기자] 미국 주택 착공 건수가 지난달 급증세를 나타냈다.미국 상무성이 최근 발표한 지난 3월 주택 착공건수(계절 조정 완료)는 연율환산으로 전월대비 19.4% 증가한 173만 9000호로 2006년 6월 이래, 14년 9개월만에 가장 많았다고 로이터가 보도했다. 다만 공급 차질로 목재 가격이 급등하고 있는 가운데 주택건설업체들이 생산을 가속화하고 있어, 주택시장 침체를 일으킬 수 있는 주택 공급 부족 완화 여지는 제한적이라고 진단했다.착공건수의 시장 예상치는 당초 161만3000호였다.이번 건수는 전년 동월 대비

[초이스경제 홍인표 기자] 중국 당국이 대출 규제를 통해 부동산 가격 상승세를 막고 있는 상황에서도 베이징, 상하이, 광둥성 선전, 광둥성 광저우 등 4개 1선 도시 집값은 여전히 오르고 있는 것으로 나타났다. 국가통계국이 3월 70개 주요 도시 집값을 조사한 결과 베이징, 상하이, 선전, 광저우 4곳의 1선 도시 신규 분양주택 집값은 2월보다 0.4% 올랐다고 반 관영 통신 중국신문사가 지난 16일 보도했다. 1선 도시 신규 분양주택 집값은 2월에는 0.5% 오른 바 있다. 1선도시의 기존 주택 가격은 3월 1.0% 올랐다고 이

[초이스경제 곽용석 기자] 올들어 뉴욕 맨해튼 오피스 시장이 되살아나고 있다.글로벌 부동산정보회사인 CBRE가 최근 발표한 1분기 시장 보고서에 따르면, 뉴욕 맨해튼의 미드타운, 다운타운, 미드타운 사우스 등 3개 시장의 분기별 사무실 임대가 크게 증가한 것으로 나타났다. 맨해튼의 분기별 임대 거래는 1분기에 총 289만 평방피트(약 8만평)였다. 작년 4분기 대비 67% 증가했다. 다만 5년 분기 평균인 626만 평방피트에는 54% 못 미쳤다고 월드프라퍼티저널이 보도했다.임대 재계약은 1분기에 총 136만 평방피트로 분기 거래 절

[초이스경제 곽용석 기자] 지난달 일본 도쿄 도심 5구(지요다, 주오, 미나토, 신주쿠, 시부야)의 공실률이 5.42%로 지난 2월대비 0.18포인트 상승했다. 이는 13개월 연속 상승으로 공실이 많다고 판단되는 기준인 5%를 2개월 연속으로 웃돌았다.신형 코로나바이러스 감염증(코로나19)에 따른 재택 근무 확대로 기업들의 오피스 축소가 이어지고 있으며, 공실율 증가나 임대료 하락은 당분간 계속될 것으로 전망된다고 니혼게이자이 신문이 보도했다.일본 오피스 빌딩 중개 대기업인 미키상사의 발표 자료에 따르면 도심 5개 구에서 공실률이

[초이스경제 홍인표 기자] 중국 상하이가 올해 세계에서 가장 비싼 도시인 것으로 나타났다. 상하이는 생활비 물가가 홍콩을 넘어섰다. 스위스 줄리우스 바에르 은행이 지난 9일 발표한 '2021년 세계 부와 고급 생활 보고'에 따르면 상하이는 홍콩을 제치고 세계에서 생활비가 가장 많이 드는 도시, 이른바 세계에서 가장 비싼 도시가 되었다고 중국 포털 시나닷컴이 보도했다. 2위는 일본 도쿄이며 홍콩은 지난해 1위에서 올해는 3위로 떨어졌다고 해당 언론은 전했다.지역별로 보면 아시아가 생활비 물가가 세계에서 가장 비싼 곳으로 나타났고, 미

[초이스경제 홍인표 기자] 중국 당국이 강력한 집값 통제에 나섰지만 시중에 많이 풀린 돈이 부동산으로 몰려들면서 3월 중국 대도시 집값은 2월보다 조금 오른 것으로 나타났다.부동산 조사기구인 중국지수연구원에 따르면 중국 100대 조사 도시를 대상으로 신규 아파트 분양가를 조사한 결과 제곱미터당 1만5916위안을 기록해 2월보다 0.2% 올랐다고 관영 신화통신이 지난 3일 보도했다. 이것은 지난해 3월과 비교하면 신규 아파트 분양가는 4.07% 올랐다고 해당 언론은 전했다. 전체 76개 도시는 3월 아파트 분양가가 2월보다 올랐고,

[초이스경제 곽용석 기자] 호주의 지난 3월 주택가격이 전월 대비 2.8% 올랐다. 이는 1988년 10월 이후 30여 년 만에 가장 높은 상승률이다.사상 최저수준의 금리가 앞으로도 계속될 것이라는 전망 하에 수요가 과열되는 가운데 단독주택을 중심으로 부동산 부족 현상이 두드러지고 있다고 로이터가 보도했다.부동산 정보회사 코어로직이 최근 발표한 자료에 따르면, 집값은 2월(2.1% 상승)보다 더 가파르게 올랐다. 3월 상승은 전년 동월 대비로는 6.2% 상승률을 기록했다.주택 종류별로 보면 단독주택 가격은 3% 올라 아파트 등 공동

[초이스경제 곽용석 기자] 지난2월 미국의 기존 주택 매매 계약(펜딩) 지수가 전월대비 큰 폭으로 하락했다. 작년 4월 이래 최대 하락폭을 기록했다고 전미부동산중개협회(NAR) 자료를 인용, 블룸버그가 보도했다.주택가격의 고수준과 시장 매물 부족이 매매 거래 감소를 가져왔다.NAR이 제시한 자료에 따르면 지난 2월 기존 주택 판매 계약 지수(계절 조정치)는 전월 대비 10.6% 낮아진 110.3을 기록해, 블룸버그 이코노미스트 예상 중간치 3% 하락을 크게 밑돌았다. 이는 전년 동월 대비(계절 조정 전)로도 2.7% 저하된 기록이다

[초이스경제 곽용석 기자] 지난 2월 영국 주택 매매거래 건수가 15년 만에 가장 높은 수준을 보였다.부동산 취득시에 드는 인지세의 일시적인 면제기간 종료를 앞두고 구입을 서두르는 경우가 많았다고 파이낸셜타임즈가 보도했다.영국 국세청(HMRC)이 최근 발표한 바에 따르면 2월 주택계약거래 건수는 전년 동월 대비 48% 증가한 12만2840건으로 집계됐다. 이미 주택시장이 활기를 띠던 1월 주택 매매거래 건수도 23% 증가를 나타냈다.최근 주택 매매거래 건수는 금융위기 직전에 주택 판매가 급속히 성장하던 2007년 2월 수준을 웃돌았

[초이스경제 곽용석 기자] 코로나19로 극심한 침체를 겪었던 뉴욕 맨해튼 고급주택 거래가 되살아나고 있다.올 들어 이러한 고급주택 계약이 활발한 움직임 속에 최근에도 증가세를 이어가 주목을 끌고 있다.부동산회사 올샨리얼티(Olshan Realty's)가 조사한 400만 달러 이상 희망가격을 요구하는 맨해튼 주택 매매계약 주간 보고서에 따르면 3월 세 번째 주는 41건으로 이전 주 38건보다 증가했다고 리얼딜이 보도했다.이는 7주 연속 30건 이상의 계약이 체결된 것으로 2006년 보고서 작성 이후 최장기간이다.구매자들의 수요 강세는

[초이스경제 곽용석 기자] 뉴질랜드 정부가 최근 주택가격 급등 억제를 위해 투자자를 대상으로 한 세제조치와 주택공급 확대 등 일련의 조치를 발표했다.뉴질랜드준비은행(중앙은행)이 현재 일부 주택담보대출에 관한 규제 방안을 검토하고 있으며 저신다 아던 총리는 추가 조치를 발표할 가능성도 내비쳤다고 로이터가 보도했다.아던 총리는 기자회견에서 "뉴질랜드 경제에 가장 불필요한 것은 위험한 주택 거품이다. 하지만 많은 지표가 그 리스크를 나타내고 있다"고 경종을 울리면서 "추가 조치가 필요한 것은 명백하다"고 미디어에 제시했다.뉴질랜드는 신종

[초이스경제 곽용석 기자] 일본 부동산경제연구소가 최근 발표한 지난 2월 수도권(도쿄도, 가나가와현, 사이타마현, 지바현)의 신축 맨션(아파트) 분양 가구수가 전년 동월 대비 50.7% 증가한 2243호인 것으로 나타났다.이는 3개월 연속 증가로, 도쿄도 내 23구에서 분양된 대형 프로젝트 영향이 컸다고 니혼게이자이신문이 보도했다.신형 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확대를 계기로 교외지역에 대한 관심이 높아지고 있지만, 편리성 좋은 도심지역 수요도 높았다고 진단했다.도쿄 23구의 분양 가구수는 1050호로 전년 동월 대비 61.

[초이스경제 곽용석 기자] 지난달 미국 주택 착공 건수가 급격하게 줄었다.미 상무부가 발표한 2월 주택 착공 건수(계절 조정치)는 미국 전역에 걸쳐 한파가 몰아친 가운데 연율 환산으로 전월 대비 10.3% 감소한 142만1000채로 지난해 8월 이후 반년 만에 가장 낮은 수준으로 떨어졌다.시장 예상은 156만 채였다고 로이터가 보도했다.전년 동월 대비로도 9.3% 떨어졌다. 지역별로는 북동부, 중서부, 남부가 감소한 반면 서부는 증가했다.건축 허가 건수도 급감해 10.8% 줄어든 168만2000채로 조사됐다. 허가 건수는 통상 1~

[초이스경제 곽용석 기자] 글로벌 부동산회사 나이트 프랭크(Knight Frank)가 최근 발간한 2021년 '부자 보고서'에 따르면 전 세계 초부유층 자산가(UHNWI)의 26%가 올해 신규 주택을 구입할 계획인 것으로 나타나 작년 21% 보다 크게 늘었다.이러한 수요는 연중 주요 시장에서 주택 가격이 최대 7% 오르는 데 영향을 미칠 것이라고 월드프라퍼티저널이 인용, 보도했다.리엄 베일리 나이트 프랭크 글로벌 리서치 팀장은 "부자보고서는 전 세계 UNHNWI의 26%가 2021년 신규 주택을 구입할 생각이며 이는 주거용 부동산에

[초이스경제 홍인표 기자] 중국의 대도시를 말하는 신1선도시 15개 중에서 가장 집세가 비싼 곳은 전자상거래 업체 알리바바 본사가 있는 저장성 성도 항저우인 것으로 나타났다. 반면 랴오닝성 성도이며 동북지방인 선양은 항저우 월세의 37%에 불과한 것으로 드러났다.지난 16일 중국 경제신문 제일재경에 따르면 항저우는 집세가 제곱미터 당 66.47위안으로 나타났다. 100제곱미터 아파트는 월세가 6647 위안인 셈이다. 이는 1선도시인 베이징, 상하이, 선전에 이어 중국 도시로서는 4번째로 비싼 것으로 나타났다. 항저우의 집세가 비싼

[초이스경제 곽용석 기자] 미국의 주택가격이 지속적인 상승을 이어가는 가운데 매물은 꾸준히 감소하는 것으로 나타났다.미국 부동산 정보회사인 레드핀에 따르면 지난 2월 말 기준, 미국 주택 중간규모 매매가격은 32만1250달러로 전년 동월 대비 15% 올랐다. 반면 시장에 나온 매물은 1년 전보다 17% 줄었다고 월드프라퍼티저널이 보도했다.글렌 켈먼 레드핀 최고경영자(CEO)는 "주택시장은 이제 대부분의 선반이 비어 있는 과거 소련 시절 슈퍼마켓과 같다"고 미디어에 설명했다. 그는 이어 "최근 몇 달 만에 처음으로 수요가 감소했는데,

[초이스경제 곽용석 기자] 일본 도쿄의 오피스빌딩 공실률이 상승세를 이어가는 것으로 조사됐다. 일본 도쿄 도심 핵심지구인 5개 지역(지요다, 주오, 미나토, 신주쿠, 시부야) 평균 오피스 빌딩 공실률은 5.24%(전월 대비 0.42%포인트 상승)로 12개월 연속 오름세를 나타냈다. 일본 부동산회사인 미키상사의 2월의 일본 주요 도시 오피스빌딩 시황 조사에 따르면 소규모 계약체결 움직임이 있었지만 사용면적 축소나 관내 조정에 따른 대형 해약이 잇따르면서 공실 면적은 약 3만 3000평 증가했다고 리포트(Re-port)가 최근 보도했다

[초이스경제 곽용석 기자] 뉴욕 맨해튼 오피스 임대 시장이 아직도 혹한의 추위에서 벗어나지 못하고 있는 것으로 나타났다.글로벌 부동산회사인 콜리어스 인터내셔널(CI)의 보고서에 따르면 뉴욕 부동산 시장이 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 대유행으로 인한 피해를 계속 느끼면서 맨해튼 일대에 임대할 수 있는 사무실 공간이 사상 최대를 기록했다고 커머셜옵저버가 인용, 보도했다.맨해튼 오피스 시장 공실률은 지난 2월 15.5%로 지난 1월 14.9%, 2020년 2월 9.9%보다 각각 높아졌다.이 회사에 따르면 지난 2월 맨해튼 오피

[초이스경제 곽용석 기자] 미국의 지난 1월 주택건설 관련 지출이 2020년보다 21% 급증하면서 건설분야 지출액이 사상최고치를 기록했다.건설 관련 지출은 지방정부와 연방정부 모두 자금줄을 풀기 시작하면서 폭증했다고 리얼딜이 보도했다.지출은 지난달 모든 부문에 걸쳐 계절 조정치 기준, 연간 추정치인 1조 5000억 달러를 기록했다. 이는 2002년 미 인구조사국이 조사하기 시작한 이래 가장 높은 수치다.지난 1월 이 비율은 지난해 12월 수정된 추정치보다 1.7%포인트 올라, 전년도에 비해 5.8% 증가했다. 주택건설이 급증한 영향

[초이스경제 곽용석 기자] 2월 호주의 주택 가격이 18년 만에 '최고치'를 기록했다. 글로벌 부동산정보회사인 코어로직이 지난 1일 공표한 2월 호주 주택 가격은 전월 대비 2.1% 상승해, 2003년 8월 이후 가장 높은 오름세를 기록했다.과거 최저수준 금리와 정부의 주택 구입 촉진책이 그 배경으로 과열 우려가 강해졌다고 로이터가 보도했다.주요 주도와 지방 주택 가격이 모두 상승했다. 동반 상승은 10여 년 만이다. 집값은 지난 1월에 0.9% 상승했으며 전년 대비로는 2월에 4.0% 상승했다.주요 주 도시 집값도 전월 대비 2%