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파주·김포·고양…수도권 서북부 아파트 분양 '봄바람'광역 교통망 확충, 대형 쇼핑몰 입점, 택지개발 등이 호재로 작용
윤광원 기자  |  gwyoun1713@naver.com
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승인 2017.04.17  10:31:41
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[초이스경제 윤광원 기자] 과거 '미분양의 무덤' 이라는 오명을 들었던 파주·김포·고양 등 수도권 서북부 지역에 분양 '봄바람' 이 불고 있다. 광역 교통망 확충, 대형 쇼핑몰 입점, 택지개발 등 호재가 잇따르면서다.

17일 부동산업계에 따르면 수도권 서북부 지역은 김포도시철도, 수도권 광역급행철도(GTX), 지하철 3호선 파주 연장 등으로 서울 접근성이 크게 개선될 것으로 전망된다.

고양에 신세계 복합쇼핑몰인 '스타필드 고양' 과 글로벌 가구쇼핑센터인 '이케아 2호점' 이 들어설 예정이고 신도시급 규모의 삼송택지개발지구도 한 몫 하고 있다.

이에 따라 미분양 물량은 대폭 줄고 집값도 오름세를 보이고 있다.

국토교통부에 따르면 2월말 현재 경기도에서 미분양 물량이 가장 많이 감소한 지역은 파주로 1년전 2470건에서 47건으로 줄었다. 이어 김포(2377건→153건), 고양(981건→439건) 순이다.

파주·김포·고양 지역 아파트 가격도 지난 2013년 3월 이후 4년간 13.41% 상승, 제주도(26.25%)를 제외하면 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했다.

이에 따라 신규 분양도 붐을 이루고 있다.

호반건설은 김포 '한강신도시' Ab블록에 '김포한강신도시 호반베르디움 5차' 를 분양중이며, 동원개발은 고양 삼송택지개발지구 M2 블록 일원에 '삼송2차 원흥역 동원로얄듀크 비스타' 를 이달 중 분양할 예정이다.

반도건설은 오는 6월 고양 일산동구 관광문화단지 O1블록에 '일산 한류월드 유보라 더 스마트' 오피스텔을 분양할 계획이며, 화성산업은 파주 '운정신도시' A32블록에 '운정신도시 화성파크드림' 을 하반기에 분양한다는 방침이다.


 

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