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美 모기지금리 다시 하락...미국 주택시장 다시 부활?미국 모기지 금리 8개월래 최저...주택 소비자 움직임 주목
최미림 기자  |  meelim0128@gmail.com
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승인 2019.01.08  10:04:28
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[초이스경제 최미림 기자] 그간 금리불안 등으로 강타 당했던 미국 주택시장이 모기지 금리 하락으로 다시 희망을 지피고 있다는 진단이 나왔다.

8일 골든브릿지 투자증권 법인영업팀 이동수 매크로 전력가, 이혜선 대리 등이 작성한 '글로벌 마켓 뉴스 데일리' 에 따르면 7일(미국시각) 월스트리트저널의 미국 주택시장 분석이 눈길을 끈다.

이 매체는 "미국 모기지 금리가 8개월 만에 최저 수준으로 떨어지면서 최근 몇 달간의 러프 패치 후 주택시장이 부양될 가능성이 높아졌다"면서 "모기지 금융 거대 공기업인 Freddie Mac이 지난주 목요일 발표한 자료에 따르면 30년 만기 고정 주택담보대출의 평균 금리가 지난 봄 이후 최저 수준인 4.51%로 떨어졌다"고 전했다. 이 매체는 "이 금리는 1년 전의 3.95%보다 여전히 높지만 5%에 가까웠던 10월의 7년래 최고치에서 하락했다"고 덧붙였다. 
 
월스트리트저널은 "이러한 모기지 금리 하락 전환에 따라 소비자들이 금융시장의 변동성을 견뎌내고 여전히 높은 주택가치를 유지할 수 있다면, 주택을 구입하거나 재융자를 받기 위한 대출을 낮은 금리로 조달할 수 있는 또 다른 기회를 얻게 될 것이다"고 진단했다.
 
Freddie Mac의 수석 이코노미스트인 Sam Khater는 이 매체를 통해 "현재의 금리 수준을 감안할 때 어느 정도 (주택) 잠재 수요가 있는 것으로 여겨진다"고 말했다.

 

 

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