단독주택 수요 증가 영향...12월 한달간 167만 가구 달해
[초이스경제 곽용석 기자] 미국 신규 주택 착공건수가 작년 12월에 14년 만에 최대치를 보였다.
건설업체들이 단독주택에 대한 수요 증가에 대응함에 따라 2006년 말 이후 신규 주택 착공이 가장 빠른 속도로 상승했다.
최근 발표한 미국 상무부 자료에 따르면 신규 주택 착공이 전달 대비 5.8% 오른 167만 가구(연율 환산)에 달한다고 블룸버그가 보도했다.
이는 블룸버그가 경제전문가를 대상으로 실시한 조사에서 전체 예상치인 156만 가구 보다 많았으며 지난 11월 158만 가구보다도 상향 조정된 것이다.
이러한 착공 증가세는 주택 시장이 강하게 반등하고 있다는 신호이다. 연방준비제도이사회(FRB)의 완만한 통화정책은 주택담보대출 금리를 사상 최저 수준으로 끌어내리는 데 일조했으며, 이는 더 많은 잠재적 주택 구입자들을 시장에 끌어들이고 역사적으로 강한 수요를 뒷받침하고 있다고 평가했다.
미국 컨설팅회사(HFE)의 한 전문가는 "주택은 취약한 경제에 여전히 긍정적인 위치를 유지하고 있다"면서 "시장 재고물량 부족은 향후 몇 개월 동안 주로 단독주택 건설을 활발하게 지원할 것"이라고 이 매체에 제시했다.
미 인구조사국과 주택도시개발부가 공동으로 발간한 이 보고서에 따르면, 작년 한 해 동안 단독주택 99만가구를 포함, 총 138만가구 착공으로 2000년대 중반 이후 최고치를 기록했다.
한편, 향후 시장 가늠 지표인 주택건축 신청 건수도 지난 12월에 4.5% 증가한 171만 건(연율 환산)으로 2006년 이후 최고였다.
또한 허가 완료 후 건축 대기 중인 건수도 지난 4개월 연속 증가세를 보였다고 이 매체는 전했다.