[초이스경제 최미림 기자] 롯데건설(대표이사 하석주)은 "오는 20일 강서구 마곡지구에 공급하는 '롯데캐슬 르웨스트'의 홍보관을 오픈하고, 본격적인 분양에 나선다"고 19일 밝혔다. 오는 25~27일 청약 접수, 29일 당첨자 발표, 8월30일~9월1일 정당 계약 순으로 공급한다고 전했다. 

롯데건설에 따르면 '롯데캐슬 르웨스트'는 마곡지구 내에서도 중심지역인 마곡특별계획구역 내 CP2블록에 들어서는 생활숙박시설이다. 지하 6층~지상 15층, 5개 동, 전용면적 49~111㎡ 총 876실 규모로 조성된다. 타입별로는 ▲49㎡A 117실 ▲49㎡B 9실 ▲63㎡ 39실 ▲74㎡ 358실 ▲84㎡ 23실 ▲88㎡A 195실 ▲88㎡B 104실 ▲100㎡A 5실 ▲100㎡B 13실 ▲111㎡ 13실로 구성된다. '롯데캐슬 르웨스트'는 마곡 MICE 복합단지의 첫 분양 사업이다. 마곡 MICE 복합단지는 서울 최대 규모의 MICE 복합단지로 마곡특별계획구역 CP1~3 총 3개 블록에 연면적 82만㎡ 규모로 조성된다. 이는 서울 코엑스의 2배, 상암월드컵경기장의 9배에 달하는 크기다. 단지는 생활숙박시설, 컨벤션센터, 호텔, 문화 및 집회시설, 판매시설, 업무시설 등이 함께 조성돼 비즈니스 복합공간으로 탈바꿈하게 된다. 서울지하철 5호선 마곡역과 9호선 및 공항철도 환승역인 마곡나루역 사이에 위치한다. 트리플 역세권에 지어진다는 것이다. 지하 공공보행통로로 지하철역이 모두 연결된다고 롯데 측은 설명한다. 차량으로는 공항대로와 올림픽대로, 인천국제공항고속도로 등을 이용하면, 서울 전 지역 및 수도권으로 이동할 수 있다고 롯데건설 측은 덧붙인다.

롯데건설 측은 "약 50만㎡ 규모의 서울식물원이 단지와 인접해 있고 롯데R&D센터 등 대기업이 입주해 있거나 입주 예정인 마곡산업단지도 가까운 곳에 단지가 조성된다"고 설명했다. 

롯데건설 측은 "'롯데캐슬 르웨스트' 전용면적 88㎡타입의 경우 안방 드레스룸을 화장대+드레스룸 또는 드레스룸으로 선택할 수 있고, 전용면적 49㎡타입은 현관에서 바로 안방 드레스룸으로 이어지는 순환형 설계가 적용된다"고 했다. 아울러 "현관창고, 팬트리, 드레스룸 등 다양한 수납공간(타입별 상이)을 마련해 공간 활용도를 높이는 데도 신경쓸 것"이라고 했다. 거실에는 이탈리아산 아트월과 원목마루 등의 마감재가 사용되고, 현관에는 중문과 이탈리아산 미끄럼방지 바닥 타일이 설치된다고 설명했다. 이외에도 냉장고, 드럼세탁기, 전기오븐, 정수기가 빌트인으로 제공되고, 음식물 처리기도 설치된다고 덧붙였다. 와인라운지, 키즈카페, 맘스라운지, 라이브러리, 비즈니스라운지, 다이닝&카페, 실내골프클럽, 피트니스센터 등의 여러 편의시설들도 들어선다고 롯데건설은 설명했다.

부동산 전문가들은 "실수요자들의 경우 직접 현장 방문 등을 통해 자신에게 맞는 부동산인지 등을 꼼꼼히 살피는 게 중요하다"고 조언한다.