주요 지역, 집을 에어비앤비로 개조하지 못하도록 하는 것 목표

사진=프랑스 파리 관광회의안내소 페이스북 캡처.
사진=프랑스 파리 관광회의안내소 페이스북 캡처.

[초이스경제 이문숙 기자] 프랑스 파리에서 에어비앤비(AirBnB) 렌탈에 대한 더 강력한 규제를 한다. 파리시는 소유주가 관광지역(마레, 몽마르트, 라틴 지구, 샹젤리제, 에펠탑)에서 주택의 제곱미터마다 계절적 임대로 전환하는 것보다 3배를 보상하기를 원한다. 가구가 비치된 관광 숙박 시설의 밀도가 높은 이러한 지역은 8일(현지시간) AFP에 "매우 강화된 보상 부문"이 될 것이라고 주택담당자(PCF)인 이안 브로싸가 말했다. 대법원은 지난 2월 매우 제한적인 원칙을 확인했다. 파리에서 두 번째 주택을 임대하려는 소유자는 보상과 함께 용도 변경에 대한 승인을 받아야 한다. 이를 통해 상업 지역을 주택으로 개조하여 평방미터당 보상을 받아야 한다.

브로싸는 AFP에 "3배 보상은 소유주가 이 지역에서 집을 에어비앤비로 개조하지 못하도록 하는 것"을 목표로 한다. "이 규정 덕분에 2012년에서 2020년 사이에 보상으로 4만 7000m²의 주택이 만들어졌다"고 그는 강조한다. 시청은 또한 1층의 상점을 가구가 비치된 관광 숙박 시설로 전환하는 승인을 내줄 예정이며, 이는 6월 법령 공포 이후 지방 자치 단체에 전달될 가능성이 있다. 지금까지 사업체 소유주는 신고 대상이었다. 요청을 조사하기 위해 위원회를 구성하고 "관광 압박이 심한 지역", "상업이 지역 도시 계획(PLU)에 의해 보호되는 거리" 및 "위험한 경우"의 변형은 원칙적으로 금지됩니다. 불편합니다"라고 시청은 설명한다.

이러한 조치는 "소기업과 우리 이웃의 생활을 보호하는 것"을 목표로 한다고 브로싸 씨는 말했다. "최근 몇 년 동안" 파리의 임대 규칙이 강화됨에 따라 "소수 투자자가 건물 기슭의 상점을 에어비앤비로 전환하는 데 눈을 돌렸습니다"라고 그는 덧붙였다. 

9일(현지시간)에 "파리에 가구가 비치된 관광 렌탈 시설을 위한 전망대" 설립 중에 발표된 새로운 규정을 2022년부터 적용하기 위해 12월에 파리 의회에서 투표로 결정될 것이다.

주택과 상점에 이어 파리 시청은 개발 중인 미래 지역 도시 계획을 통해 사무실로의 규제 확대와 구역별 할당량 설정을 검토하고 있다. 120박 한도를 초과한 주 거주지 또는 용도 변경 및 보상 메커니즘을 제출하지 않은 소유자 및 플랫폼을 적발함으로써 시는 1100만 달러 이상을 회수했다고 매체는 전했다. 

저작권자 © 초이스경제 무단전재 및 재배포 금지